رسوم رخصة البناء في السعودية

رسوم رخصة البناء في السعودية أحد الأمور التي تشغل بال العديد من الأشخاص الراغبين ببناء منزل جديد أو أي وحدة أخرى أو الزيارة من الأدوار التي تتواجد في المنزل، حيث أنه يجب على الأشخاص أن يقوموا بالحصول على رخصة البناء حتي لو أنهم سوف يقوموا ببناء دور واحد في المنزل، وهذا ما يجعل منها من الأمور المميزة، والتي تجعل من المملكة من الدول المنظمة في مجال الإنشاء المعماري، وهؤلاء بالتحديد ما نقدم إليهم مقدار رسوم رخصة البناء في السعودية .

اقرأ أيضا

شهادة استحقاق تحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول

ما هو مقدار رسوم رخصة البناء في السعودية ؟

ما هو مقدار رسوم رخصة البناء في السعودية ؟
ما هو مقدار رسوم رخصة البناء في السعودية ؟

حيث يتواجد العديد من أنواع الرسوم، التي يكون من الواجب على الشخص المقبل على بناء المنزل، أو العقار عن القيام بتسديدها للمجلس المحلي الذي يقع به، وتتمثل هذه الرسوم في رسوم رخصة البناء في السعودية كالتالي : 

  • يتم في البداية تسديد ما يقارب حوالي عشرون ريال سعودي، وهذه تكون تكلفة الفحص 
  • يتم سحب ترخيص ببناء كل دور من الأدوار على حدى، ويكون بحد أقصي 1000 ريال سعودي لجميع الأدوار أما للدور الواحد فيقدر بحوالي مئتي ريال سعودي 
  • تأمين بنسبة اثنين في المائة من تكلفة العمل المطلوب ترخيصه 
  • يتم أيضا تسديد دمغات هندسية بنسبة خمسة، وواحد من عشرة في المائة من قيمة العمل المقدم 
  • كما يتم دفع أيضا رسوم تنمية الموارد، والتي تصل قيمتها إلى حوالي 10 هللات، وهذا بالإضافة إلى ضريبة، نوعية تقدر بحوالي ستين ريال سعودي ويندرج هذا كله تحت رسوم رخصة البناء في السعودية

شاهد كذلك

ماهو تاون هاوس وزارة الاسكان ؟ 

المستندات المطلوبة في إصدار رخصة البناء في السعودية 

المستندات المطلوبة في إصدار رخصة البناء في السعودية 
المستندات المطلوبة في إصدار رخصة البناء في السعودية

حيث يجب أن تتوافر البعض من المستندات المهمة التي يتم طلبها أثناء القيام بإصدار، هذه الرخصة للقيام بإنشاء مبان، أو أدوار جديدة في المنزل، ومن أهم هذه المستندات، التي يتم طلبها هي المستندات التالية : 

  • رفع مساحة للمنزل، وهذا من خلال أحد المكاتب الهندسية المعتمدة في المملكة العربية السعودية 
  • استخراج شهادات التنسيق من خلال شركة الكهرباء، والطاقة السعودية 
  • كما يجب أن يتم إحضار مخطط للبناء الذي يتم بنائه، وهذا يجب أن يكون بصيغة ملف PDF ،ويشترط أن يكون معتمدا من أحد المكاتبة الهندسية المتواجدة في المملكة العربية السعودية 
  • النموذج المخصص لتدقيق اشتراطات البناء الخاص، بالوحدات السكنية العقارية، وهذا على أن يتم تدقيقه من أحد المكاتب الهندسية المعتمدة في داخل المملكة 
  • إقرار من المكتب الهندسي المختص بدراسة كافة النواحي الكهربائية، و الإنشائية، و المعمارية والتصميمية، والميكانيكية الخاصة بالمملكة العربية السعودية .
  • صورة صك الملكية للأرض الذي سوف يتم إنشاء المبني عليها 
  • صورة من بطاقة الهوية الخاصة بالمالك الخاص بالأرض الذي سوف يتم إنشاء العقار عليها 
  • إقرار بمحاولة عدم ارتكاب، أي مخالفات أثناء عملية البناء، والموافقة على إزالة المخالفات البنائية في حالة وجودها 
  • الإقرار بالالتزام بجميع الضوابط، والشروط التي يتم، وضعها من قبل وزارة الشؤون البلدية ،والقروية .

قد يهمك

وزارة الاسكان اسماء المستحقين للدعم السكني

طريقة استخراج رخصة بناء قديم 

طريقة استخراج رخصة بناء قديم 
طريقة استخراج رخصة بناء قديم
  • حيث يتم استخراج هذه الرخصة للبدء في ترميم بناء قديم، وإعادة تأهيله للعيش فيه، وهذا دون القيام ببناء بناء جديد 
  • يقوم المالك بتقديم طلب، وخطاب بجميع الأعمال التي سوف يتم القيام بها في المنزل 
  • كما يجب أيضا أن يقدم الرخصة القديمة الخاص بإنشاء، هذا البناء وكل المستندات الخاص بالبناء في السابق 
  • وبعدها تقوم البلدية الموجودة بتقديم موعد معين لمناقشة، ومعاينة المبني وتعبئة النموذج 
  • وفي حالة رغبة تجديد الرخصة القديمة يتم تقديم الرخصة القديمة، بالإضافة إلى البعض من المستندات 
  • ويتم بعدها تحديد موعد مع المختص في البلدية لمعاينة المنزل، والعقار والتأكد من أنه متوافق مع جميع الشروط الخاصة بالعقار، وعدم ارتكاب أي مخالفات، حتى يتم استخراج الرخصة الجديدة